Kdy a jak řešit servis, údržbu či revize kotlů

Některé úkony, jako je vyčištění okolí kotle, kontrolu jeho viditelných částí, odvzdušnění topného systému nebo doplnění tlaku v otopné soustavě zvládnete doma sami, technicky náročnější kroky by však měli provádět odborníci. Pravidelný servis prodlužuje životnost kotle a zvyšuje bezpečnost provozu, proto jej raději nepodceňujte. Včasné objednání odborného servisu v letních měsících vám ušetří stres i peníze.

Servis a revize plynových kotlů pro váš klid a bezpečnost
Pravidelný servis plynového kotle je nezbytný, jedná-li se o starší technické zařízení. U kondenzačních kotlů platí, že je nutné dělat servis (čištění) 1 x ročně u nových zařízení. Pravidelným servisem plynového kotle ale zvýšíte účinnost a bezpečnost vytápění. Důležité je vždy respektovat doporučení výrobce zakoupeného zařízení.

U plynových kotlů je ovšem vždy povinná tzv. výchozí revize, kterou vám provede renomovaná firma při prvním zapojení kotle, při změně druhu paliva, před připojením spotřebiče do nepoužívané spalinové cesty nebo po rekonstrukci. Další revize plynových kotlů pro domácnosti povinné nejsou. Jiné je to u právnických osob (firem) a živnostníků – ti mají jednou za tři roky povinnost projít ještě provozní revizí.

Výsledkem provedené revize je vždy revizní zpráva, kterou si uschovejte například pro pojišťovnu.

Revize spalinových cest u plynových kotlů
Kromě kontroly a servisu kotle se zaměřte i na spalinové cesty. Revize spalinové cesty je povinnost vymezená zákonnou vyhláškou. Provádí se jednorázově při uvedení spalinové cesty do provozu, po stavbě či úpravě komína, po komínovém požáru nebo po výměně kotle. Důležitá je i kontrola spalinových cest. Kontrola spalinových cest u plynových kotlů musí proběhnout alespoň jedenkrát za dva roky. Servisní technici plynových zařízení doporučují jako nejvhodnější období pro servis konec topné sezony, protože jen tehdy je dostatek času například na výměnu dílů, které nejsou skladem.

Jak kontrolovat spalinové cesty u plynových kotlů
Plynové kotle mají zpravidla vyvložkovaný komín – jde o tzv. spalinovou cestu, která je zpravidla tvořena plastovým nebo kovovým potrubím vedeným komínovým tělesem. Ačkoliv je provoz plynového zařízení čistší než u tuhých paliv, i tady je třeba kontrola.

U kondenzačních plynových kotlů je nutné sledovat, zda nedochází k úniku kondenzátu či korozi vložky. V některých případech si můžete provést orientační vizuální kontrolu (například u vývodu na fasádě), ale i v případě komínů na plynové exhalace musí minimálně jednou za rok spalinovou cestu zkontrolovat odborník, který má k tomu potřebné měřicí přístroje a oprávnění. Kontroluje se těsnost, správný tah, a také bezpečné odvádění spalin mimo obytný prostor.

Odborný technik zkontroluje především:

• těsnost spojů a plynových armatur
• stav hořáku a vyčištění výměníku tepla
• spalování a odvod spalin (včetně spalinové cesty)
• elektroniku a funkčnost regulace

Pravidelná kontrola plynových kotlů a spalinových cest zajistí kromě vyšší bezpečnosti používání zařízení i možnou úsporu – správně seřízený kotel spotřebuje méně plynu. Preventivní servis také pomáhá předcházet problémům, jako jsou usazeniny sulfidu měďného nebo nedokonalé spalování vedoucí ke vzniku oxidu uhelnatého.

Údržba a servisu kotlů na tuhá paliva
Údržba kotlů na tuhá paliva má svá specifika. Ať už topíte dřevem, uhlím nebo peletami, po topné sezóně je nutné důkladně vyčistit spalovací komoru, výměník i odtahy spalin. Zvláště u automatických kotlů je třeba zkontrolovat i podavače a zásobníky.

Na co se zaměřit:

• odstranění popela a sazí ze všech částí kotle
• kontrola stavu těsnění a šamotových vyzdívek
• revize komína (nejlépe kominíkem)
• nastavení a vyčištění ventilátorů, snímačů a regulačních prvků

Zejména u moderních zplyňovacích kotlů nebo kotlů automatických je vhodné přizvat servisního technika. Pravidelná kontrola a vyčištění přispívají nejen ke správné funkci, ale i k nižší spotřebě paliva a delší životnosti zařízení, včetně ochrany životního prostředí. Pokud kotel nefunguje a nehoří správně, může do ovzduší unikat více škodlivin. Čištění kotlů na tuhá paliva je doporučeno alespoň třikrát ročně v závislosti na výkonu kotle nebo frekvenci využití.

Revize kotlů na tuhá paliva
Revizí musí projít všechny kotle na tuhá paliva o tepelném příkonu od 10 do 300 kW, které jsou připojeny na radiátory, a to minimálně jednou za tři roky. Platí to i při koupi nového kotle – první revizí musí projít kotle na tuhá paliva do tří let od pořízení.

Revize spalinové cesty se u kotlů na tuhá paliva provádí za stejných podmínek jako u kotlů plynových, tedy vždy jednorázově v přesně definovaných případech. Opět tedy jde o první uvedení nové spalinové cesty do provozu nebo po každé stavební úpravě komínu, při změně druhu paliva připojeného spotřebiče paliv apod.

Doporučujeme revize, stejně jako čištění naplánovat právě na léto – kominíci mají volněji a případné závady lze v klidu opravit.

Servis a revize elektrokotlů
Elektrokotle jsou oblíbené pro tichý provoz, jednoduchou regulaci a minimální nároky na obsluhu. Majitelé elektrokotlů nemusejí ze zákona provádět žádné revize. V elektrokotlích navíc nedochází ke spalování, takže nevyžadují provádět ani revizi spalinových cest. Přesto i u nich platí, že pravidelná kontrola a údržba je klíčová pro bezpečný a efektivní provoz.

U elektrokotlů dochází k tepelnému namáhání topných spirál, opotřebení čerpadel nebo problémům v elektroinstalaci.

U elektrokotlů se doporučuje:

• kontrola stavů topných těles a jejich odporů
• vyčištění čerpadla a filtru v systému
• kontrola a testování pojistných ventilů, termostatů a řídicí elektroniky
• ověření stavu připojovacích vodičů a revize celého elektrického zapojení

Revize elektroinstalace by měla být prováděna alespoň jednou za 5 let, u elektrokotle i častěji – zejména pokud je starší nebo zapojen ve vlhkém prostředí.

Odborný servis jedenkrát ročně pomáhá předcházet přehřátí, poruchám nebo neefektivnímu vytápění. Pravidelná údržba také prodlužuje životnost kotle a může výrazně snížit spotřebu elektřiny.

Vyberte si kotel od renomované značky
Ať už topíte jakýmkoli z uvedených typů kotlů nebo pořízení nového zdroje tepla zatím plánujete, nezapomínejte na pravidelnou údržbu, servis i potřebné revize. U kotlů, stejně jako u spalinových cest platí, že i malá chyba může mít velké následky - od snížení účinnosti až po život ohrožující úniky oxidu uhelnatého. Proto klíčové úkony svěřte vždy odborníkům.

V případě, že už vám kotel dosloužil, potřebujete náhradní díly nebo se chcete poradit o budoucím výběru kotle, navštivte nás v některém z našim Instalatércenter. Naši specialisté pro vás najdou ideální řešení, ať už řešíte nový kotel, regulaci, potrubí, radiátory či další příslušenství. Spoustu zajímavých kotlů i dalších produktů pro vytápění domácnosti můžete ale vybírat i z pohodlí domova v našem e-shopu.